社区物业管理溢出效应与社区共同治理优化机制研究

内容简介

　　和谐社区是和谐社会的微观基础，社区共同治理是构建和谐社区的重要途径。尽管国内外对物业管理是否具有公共管理属性这一争论仍在持续，但陈喜强著的《社区物业管理溢出效应与社区共同治理优化机制研究》的研究结果表明：住宅小区物业管理对社区共同治理具有重要溢出效应。《社区物业管理溢出效应与社区共同治理优化机制研究》在共生关系理论和方法的支持下，通过对社区物业服务企业、社区居委会和业主委员会三个社区共同治理主体之间的共生关系和博弈关系分析，界定了三者之间的职能关系，从物业管理的冗余功能价值、功能价值、协调功能价值等方面探索社区物业管理溢出效应的产生、传递及机制，认识物业服务企业、物业管理和服务功能、社区共同治理三者的逻辑关系，找寻能够优化社区共同治理的机制及模式。
　　与国内已有的从企业管理单向度来研究物业管理营利性的视角不同，《社区物业管理溢出效应与社区共同治理优化机制研究》的研究是从社会资本的视角，探寻住宅小区物业管理对社区共同治理的溢出效应和机制，为我国城市基层社区共同治理普遍获得一种新的管理资源提供经验，为政府完善城市基层社区共同治理提供理论依据。

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