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内容简介
本书为《司法审判前沿》系列丛书第二辑，与市场上同类书相比具有以下特点：一是专业性强。书中对抵押权制度的重大理论问题进行了深入细致的剖析，多角度、多层次地对抵押权制度的基本内容进行了阐述，限度地总结了我国近年来在抵押权研究领域取得的重要成果，有助于完整准确地理解抵押权制度。二是内容新颖。本书吸收了抵押权制度的研究成果，并在此基础上进行理论创新，提出了许多独到见解，填补了抵押权研究领域的某些空白。三是逻辑清晰。本书沿着抵押权取得、抵押权登记、抵押权的效力到抵押权的实现和消灭这条主线，对抵押权从产生到消灭的过程进行了阐述，对抵押权的特殊类型进行了充分论证。四是贴近实践。本书作者是来自审判一线的法官，民商事审判的丰富实践经验历练了其深邃的洞察力和的思维视角，论述更贴近生活实际和审判实践，深入浅出的表达更易于为人们所理解和接受。因此，本书不仅可以作为高等院校的法学教材和法律职业群体的参考资料，亦可作为寻常百姓的法律普及读物。
目录
第一章 抵押权概述
第一节 抵押权的概念与特征
一、抵押权的概念
二、抵押权的特征
第二节 抵押权制度的沿革
一、罗马法与日耳曼法的抵押制度
二、近现代各国法上的抵押权
三、我国的抵押权制度
第三节 抵押权的性质与社会作用
一、抵押权的性质
二、抵押权的社会作用
第四节 抵押权的类型
一、意定抵押权、法定抵押权与裁判抵押权
二、不动产抵押权、动产抵押权与权利抵押权
三、单一抵押权与共同抵押权
四、流通抵押权与保全抵押权
五、他主抵押权与所有人抵押权
六、普通抵押权与特殊抵押权
第五节 抵押权的发展及未来趋势
一、抵押权的历史发展
二、抵押权的未来趋势
第二章 抵押权的取得
第一节 抵押权取得概述
一、抵押权的原始取得
二、抵押权的继受取得
第二节 抵押合同
一、抵押合同的性质
二、抵押合同的成立
三、抵押合同的生效
四、抵押合同的内容
第三节 抵押当事人
一、抵押人
二、抵押权人
第四节 抵押物
一、抵押物的条件
二、抵押物的范围
三、禁止抵押的财产
第五节 抵押担保的债权
一、抵押权所担保的债权种类
二、抵押物价值与所担保债权数额的关系
第六节 流质契约的禁止
一、流质契约概述
二、禁止流质契约的立法目的
三、流质契约的认定
四、流质契约的效力
第三章 抵押权登记
第一节 我国的不动产登记制度
一、不动产登记的概念
二、我国不动产登记制度的演变
三、我国不动产登记制度的完善
四、我国不动产登记的效力
五、我国不动产登记的特殊类型
六、我国不动产登记机关的职责与法律责任
第二节 抵押权登记概述
一、抵押权登记的意义
二、抵押权登记的性质
三、抵押权登记的公信力
第三节 抵押权登记的效力
一、抵押权登记的效力概述
二、抵押权登记效力的立法例考察
三、我国关于抵押登记效力的规定
四、对我国抵押权登记效力的评价
第四节 抵押权登记的程序
一、抵押权登记的一般规则
二、不动产抵押权登记程序
三、动产抵押权登记程序
第五节 我国抵押权登记实践中的若干问题