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内容简介
美国到底是从天上落下来的理想国，还是几百年无数人堆砌成的蚁巢？
本书集作者在美国三十多年生活、观察、体验的功力，内容关乎美国普通民生的方方面面，精细到令人吃惊的地步，是写实主义的记录。从房地产、交通、饮食、节日、开销、婚姻、性，到法规、官员、思维、移民，无所不包，非几十年之深切体验所不能写。
作者关于美国民生的文章，近几年成为人气的关于美国的博客，吸引了数千万忠粉，成为国人了解美国的一个切、真实、可信的窗口。
目录
目录
美式房事
美国也有钉子户
再谈美国也有钉子户
美国房地产没有中国
美国如何限制富人炒房
在美国购房后能否退房
美国不靠加息控制房价
美国房产税，百姓说了算
美国政府赚房产钱，温水煮青蛙
买房好，还是租房好？
美国人没房子，半数以上裸婚
美国都房租贵
在美国租户是大爷
美国房租不能乱涨
去美国看高楼，你会失望的
美国住宅为何不装铁窗
美式出行
美国如何缓解堵车
美国哪些人坐公交
美国的“春运”和实名制
美国“春运”不靠火车
美国人出行选乘飞机
美国人怎样买到便宜机票
在美国汽车撞人怎么赔偿
在美国买新车
美国人又开始买车了
美国人开些什么车
美国旧车白菜价
在美国养车要花多少钱
实拍美国加油站汽油价格
车牌上的美国鸡鸡和北京骚包
在美国如何申请驾照
美国警察叫停车，若不配合很危险
美式节日
美国人的新年除夕
美国华人怎么过春节
美国华人怎么过元宵节
在美国，情人节并非“情人”节
美国为何不庆祝“五一”节
美国四季都过端午节
父亲节以及美国有关父亲的数据
美国父亲节，子女咋表示
美国独立日来历
美国人国庆节只放一天假
每年十月，海外华人庆祝两个生日
感恩节美国大捞便宜货
实拍美国购物中心黑色星期五
感恩节后黑色星期五
这一天，美国到处是骷髅和南瓜
美国圣诞节放几天假
美国数百万孩子写信给圣诞老人
美国庆祝“来个不同”自豪月
摘要与插图
书摘：美国钉子户，钉在商场里
钉子户，是有中国的一个词。英语的意译是Nail house。
美国也有钉子户，名副其实的钉子户。像钉子一样，拔不掉。
在美国，私有财产（private property）是受到宪法第五修正案（the Fifth Amendment to the Constitution）的保护的。开发商如果要拆迁，一定要给与合理赔偿（just compensation）。自然，这种赔偿都会高于房子的市值。比如，上海闵行潘女士的房子，480平方米，按1.5万1平方米来算，市值是720万，那么，合理赔偿应该高于这个数字，至少等于这个数字。根据中国新闻网的央视采访报道，给的赔偿是67万3千，这跟白吃白拿好像也相差不多了。
一般来说，如果法规和政策是讲理的，或者执法者没有滥用、绑架法规的话，民众都会通情达理的。赔偿如果高于市值，住户都会积极配合，不会狮子大开口。美国的开发商的利润大约为15%，你的开价若会吃掉其相当大的利润，开发商就撤了。因此，美国钉子户的故事鲜有所闻。极少，不等于没有。我曾在西雅图居住。那里就曾经发生过一个世界闻名的钉子户的故事。
西雅图有个老太，叫伊迪丝-梅斯菲尔德（Edith Macefield），生于1921年，1966年搬进了巴拉德（Ballard）西北46街的一个两层楼的小房子，有两个卧室。
2007年，开发商计划在那个地带建造商业楼，征地拆迁进行顺利。但到了老太这里，卡住了。老太的房子比她更老，108岁了。美国没有70年这一说，房子仍然可以居住。老太已经在这个设备齐全的舒适蜗居里住了40余年，对一切都很有感情了，不愿搬离。
“能够用钱解决的问题就不是大问题”。开发商一次又一次地提高赔偿金额，达到100万，超过市值好几倍。根据市值，老太的房子的地皮值12万，房子值8千。老太不为所动。英文西雅图时报闻讯采访她。她说，“我不想搬。我不需要这钱。钱并不意味着一切。”（I don't want to move. I don't need the money. Money doesn't mean anything.）
老太没有请律师，没有写信到有关部门，没有上都华盛顿讨个说法，更没有自己制造燃烧弹或以自焚抗议，只是对开发商说一个很简单的词“No”。
开发商无可奈何，只得修改图纸，商业大楼忍痛挖掉了老太的这一块地方。
这是一个特例，开发商极少碰到的特例，是个无法用钱解决的大问题。开发商碰巧遇上一家钉子户，不可能动用推土机强行拆除，只能绕着走。
据西雅图时报报道，老太从小就很固执（stubborn）。开发商好像很理解这种固执。工程项目的总监（senior superintendent）巴里-马丁（Barry Martin）甚至关心起老太的生活。老太孤身一人，的儿子早在13岁时就死于脑膜炎。人们也不知道她已去世的丈夫的情况。她很坚决地挡回此类问题，“不要问”（Don’t ask）。马丁得知老太行走不便，就开车送她去做头发，去看病。他确保她有食品，去为她买杂货，为她去拿处方药，为她做晚饭。