内容简介
本书共七章,内括:工程造价管理相关法律法规与制度,工程项目管理,工程造价构成,工程计价方法及依据,工程决策和设计阶段造价管理,工程施工招投标阶段造价管理,工程施工和竣工阶段造价管理。
目录
章 工程造价管理相关法律法规与制度
节 建设工程造价管理相关法律法规
招标控制价编制
投标报价编制
第七章工程施工和竣工阶段造价管理
节工程施工成本管理
工程变更与工程素赔
建设工程价款结算
竣工决算编制
参考文献
节工程造价管理制度·
章 工程项目管理
建设工程项目管理概述
建设工程项目管理目标和内容
第三节建设工程项目实施模式
第三章 工程造价构成
工程造价构成概述·
建筑安装工程费用…
河北省工程造价的构成·
设备及工器具购置费组成及计算·
河北省工程建设其他费用组成及计算
河北省预备费及建设期利息组成及计算
第四章工程计价方法及依据
工程计价方法·
工程计价依据…
工程建设计价定额
建筑安装工程费用定额
工程造价信息
第五章 工程决策和设计阶段造价管理
节 工程决策和设计阶段的造价确定与控制
投资估算编制
设计概算编制
施工图预算编制与审核
第六章 工程施工招投标阶段造价管理
施工招标投标·
施工招投标文件的组成
施工合同示范文本
工程量清单编制
摘要与插图
章工程造价管理相关法律法规与制度
节 建设工程造价管理相关法律法规
一、《中华人民共和国建筑法》及相关条例
(一)建筑法
20pan style="font-family:宋体">年4月经修改后公布的《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)主要适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动,但其中关于施工许可、企业资质审查和工程、、禁止,以及工程监理、和质量管理的规定,也适用于其他专业建筑工程的建筑活动。《建筑法》的主要内则、建筑许可、建筑工程与、建筑工程监理、建筑生产管理、建筑工程质量管理、法律责任和附则。
pan style="font-family:宋体">建筑许可
根据《建筑法》规定,建筑许括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。
(pan style="font-family:宋体">)建筑工程施工许可
pan style="font-family:宋体">施工许可的形式现阶段对建设工程开工条件的审批存在颁发“施工许可证”和批准“开工报告”两种形式。一般情况下是办理施工许可证:对于少数工程实行批准开工报告的形式。实行开工报告的,需要审查:
①资金到位情况;②投资项目市场预测;
③设计图纸是否满足施工要求;
④现场条件是否具备“三通”等的要求。
根据《建筑法》规定,按照有关规定批准开工报告的建筑工程,因故不能按期开工或者中止施工的,应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的,应当重新办理开工报告的批准手续。
2)施工许可证的办理
《建筑法》规定除建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民建设行政主管部门申请领取施工许可证。按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
申请领取施工许可证,应当具备如下条件:①已经办理建筑工程用地批准手续;
②依法应当办理建设工程规划许可证的,已取得建设工程规划许可证;③需要拆迁的,其拆度符合施工要求;④已经确定建筑施工企业;
⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;⑥有保证工程质量和的具体措施。3)施工许可证的有效期限
建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申