内容简介
《房地产法》第三版于2016年8月出版，重印了三次。这次修订主要基于以下几个方面的考虑：一几年来，我国有多部与房地产法相关的法律颁布或者修改，如颁布了《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国耕地占用税法》、《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国城市维护建设税法》，修改了《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》。同时，出台或修订了一些行政法规，如《不动产登记暂行条例》、《物业管理条例》等；二是废止了一些与房地产法相关的法律法规，如《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》等；三是房地产法理论研究也在不断产生新的成果，作者对房地产法一些理论问题也有了新的认识。为了及时把这些信息反馈给读者，对本教行了上述相关修订。
目录
目录
章房地产法概述
节房地产法的定义和调整对象/pan>
节 房地产立法回顾 /7
第三节房地产法的地位/10
第四节房地产法的体系/12
参阅案例/16
章房地产法律关系
节房地产法律关系的定义和特征/19
节房地产法律关系的构成/2pan>
第三节房地产法律事实/22
参阅案例/23
第三章土地征收法律制度
节土地征收法律制度概述/29
节土地征收程序/33
第三节土地征收审批权限/37
第四节土地征收补偿及安置/39
参阅案例/42
第四章国有土地使用权出让法律制度
节国有土地使用权出让法律制度概述/5pan>
节土地使用权出让的程序和方式/54
第三节土地使用权出让合同/58
参阅案例/64
第五章国有土地上房屋征收与补偿法律制度
节国有土地上房屋征收与补偿法律制度概述/68
节国有土地上房屋征收决定的作出与执行/70
第三节国有土地上房屋征收的补偿/72
参阅资料/74
第六章 房地产开发法律制度
节房地产开发法律制度概述/8pan>
节 房地产开发企业市场准人制度 /84
第三节对房地产开发的宏观管理法律规定/86
参阅案例/94
第七章 房地产转让法律制度
节 房地产转让法律制度概述/10pan>
节 房地产转让合同法律制度/106
第三节 房地产转让中的有关法律问题 /113
参阅案例 /117
第八章 房屋租赁法律制度
节 房屋租赁法律制度概述 /124
节房屋租赁合同法律制度/125
第三节房屋租赁中的有关法律问题/129
参阅案例/129
第九章房地产抵押法律制度
节 房地产抵押法律制度概述 /133
节房地产抵押范围的法律规定/136
第三节房地产抵押的设定和抵押权的效力/139
第四节房地产抵押权的实现/145
参阅案例 /147
第十章房地产登记法律制度
节房地产登记法律制度概述/15pan>
节房地产登记程序的法律规定/154
第三节房地产权利登记的法律规定/157
参阅案例 /160
第十一章物业管理法律制度
节物业管理法律制度概述/163
节业主自治法律制度/168
第三节 物业服务合同法律制度 /175
第四节物业管理法律责任/180
参阅案例/182
第十二章 廉租住房保障法律制度
节廉租住房保障法律制度概述/187
节廉租住房保障资金及房屋来源 /189
第三节廉租住房的申请、核准与廉租住房保障协议/19pan>
参阅案例 /193
第十三章经济适用住房管理和公有住房出售法律制度
节经济适用住房法律制度概述/195
节 经济适用住房管理制度 /197
第三节公有住房出售法律制度/202
参阅案例 /206
第十四章房地产市场管理法律制度
节房地产市场管理制度概述/210
节 房地产市场计划调控法律制度 /212
第三节 房地产价格管理制度 /217
第四节 房地产税收法律制度 /220
参阅案例 /23pan>
参考书目
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